Apartament de 2 habitacions amb vistes al mar — Santa Margarita, Roses

A Santa Margarita, una de les zones més consolidades i demandades de Roses, aquest apartament se situa en segona línia de mar real, a tan sols uns 30 metres de la platja de Santa Margarida. Una ubicació privilegiada que combina la proximitat directa al Mediterrani amb la comoditat de tenir tots els serveis —comerços, restaurants i passeig marítim— a peu de portal.

L'habitatge ocupa una cinquena planta exterior, amb molt bona entrada de llum natural i vistes parcials al mar. Disposa d'una terrassa de 7,90 m² orientada a l'exterior, ideal per a àpats a l'aire lliure i per gaudir de l'ambient mediterrani. El saló-menjador, lluminós i ben proporcionat, connecta de manera natural amb la terrassa.

La distribució és funcional i pensada per a un ús pràctic com a segona residència: dues habitacions, una estança addicional aprofitable com a despatx o dormitori d'hostes, i dos banys (un d'ells reformat amb dutxa). La cuina és independent i equipada, apta tant per a estades vacacionals com per a temporades llargues.

Com a opció, l'immoble es pot completar amb una plaça de garatge en planta baixa per 60.000€ adicionals, un element molt valorat en aquesta zona pel volum de visitants a l'estiu.

Una propietat ideal per a qui busca proximitat al mar, comoditat i ple centre de Roses, en una de les ubicacions més actives i ben comunicades de la població.

Superfície útil: 48,85 m² | Construïda: 64,35 m² · Cèdula: CHG00488226001 (fins 22/05/2041) · CEE: G (260 kWh/m²·any) / E (48 kg CO₂/m²·any), ref. KXN118F4Z · ITP: tipus vigent · Despeses notarials i registrals segons aranzel · AICAT A12184 · API 8561

Vols saber més?