Appartement à 100 mètres de la plage avec vue sur les Pyrénées à Santa Margarita-Roses

Immo Badia Roses présente, dans le quartier de Santa Margarita à Roses, un appartement situé à seulement 100 mètres de la plage, au quatrième étage avec ascenseur de la résidence Gran Canal. Il bénéficie d’une vue dégagée sur les canaux, le Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà et, au loin, les Pyrénées. C’est un logement compact et très lumineux, pensé pour profiter du cadre maritime de Santa Margarita, avec la plage à une minute à pied.

L’espace de vie se compose d’un séjour-salle à manger ouvert sur la cuisine, avec un coin salon confortable et un espace repas installé près des fenêtres. La cuisine, intégrée au séjour, est pratique et fonctionnelle, et équipée d’une plaque à induction, d’un lave-linge et d’un réfrigérateur.

L’espace nuit comprend une chambre double avec de grands placards intégrés, séparée de l’espace de vie. Une salle d’eau avec receveur de douche et paroi vitrée complète l’appartement.

Le grand atout de l’appartement est sa véranda vitrée en angle, qui prolonge le séjour vers le paysage. Depuis la table, on contemple le canal et ses bateaux, le Parc Naturel des Aiguamolls de l’Empordà et les Pyrénées en toile de fond, avec une belle lumière naturelle une grande partie de la journée.

L’appartement est en bon état. Il dispose d’un carrelage céramique dans toutes les pièces, de menuiseries en aluminium avec volets roulants et d’un ventilateur de plafond dans la véranda, ce qui apporte un vrai confort pendant les mois chauds.

L’appartement est vendu meublé, prêt à habiter. Il est enregistré comme logement à usage touristique (HUTG) et peut donc être utilisé comme résidence secondaire, pour de longs séjours au bord de la mer ou en location saisonnière.

Vivre à Santa Margarita, c’est avoir la plage à une minute à pied et être entouré de canaux et d’amarrages, dans un cadre calme avec restaurants, commerces et services à proximité. La promenade maritime et le centre de Roses sont tout proches, avec les Aiguamolls de l’Empordà juste en face et le Parc Naturel du Cap de Creus à quelques minutes en voiture.

Un appartement à deux pas de la mer, avec une vue dégagée sur l’eau, pour profiter de Roses toute l’année.

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